|
| Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин (полных лет) | 18 |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин (полных лет) | 65 |
| Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин (полных лет) | 18 |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита для женщин (полных лет) | 60 |
| Требования к регистрации заемщика | Временная |
| Гражданство | Требуется |
| Общий стаж работы | Общий непрерывный стаж работы заемщика/созаемщика – 1 год. |
| Стаж на последнем месте работы | Для наемных работников – 6 месяцев; в случае если смена работы вызвана повышением в должности или зарплаты – 3 месяца; для лиц, имеющих собственный бизнес – 12 месяцев. |
| Другие требования | Постоянное место работы в любом регионе нахождения дополнительного офиса/филиала банка. |
| |
|
| НДФЛ-2 | По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
| Справка по форме банка | По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
| Другие документы | По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
| Один из документов, подтверждающий размер дохода заемщика:
- справка по форме №2-НДФЛ за период не менее 6 предшествующих месяцев;
- выписка по счету личной карты «Зарплатная карта ОАО «Банк «Санкт-Петербург» за последние 6 полных месяцев;
- справка о доходе по форме банка;
- справка о доходе по форме Wages Account и справка о стаже (для физических лиц - моряков).
По желанию физического лица возможно предоставить другие документы, официально подтверждающие постоянное получение иного дохода.
Для индивидуальных предпринимателей:
- выписка о движении денежных средств по расчетным счетам индивидуального предпринимателя за последние 6 месяцев (в разрезе месяцев и банков).
Для физических лиц - нотариусов и физических лиц, занимающихся адвокатской деятельностью:
- налоговая декларация по форме №2-НДФЛ или №3-НДФЛ за 2 последних отчетных периода. |
| |
|
| Документы по предоставляемому залогу | Обязательно |
| Заявление-анкета | Обязательно |
| Паспорт | Обязательно |
| Военный билет | Обязательно |
| Заверенная копия трудовой книжки | Обязательно |
| Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии) | Обязательно |
| Другие документы | Обязательно |
| Для заемщика состоящего в браке - нотариально удостоверенное согласие супруги (супруга) на приобретение за счет кредита жилья в личную (индивидуальную) собственность с возникновением в дальнейшем ипотеки данного жилья в силу закона (по форме, утвержденной в банке).
Для моряков: трудовые контракты за последние 2 календарных года.
Для индивидуальных предпринимателей:
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя
- документ, свидетельствующий о внесении записи в ЕГРИП (обязателен для индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных до 01.01.2004г.)
- налоговая декларация (оформленная в соответствии с применяемой системой налогообложения, учета и отчетности) за 2 последних отчетных периода.
Для физических лиц - нотариусов:
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
- документ, подтверждающий наделение физического лица полномочиями нотариуса (назначение на должность), выдаваемый органами юстиции субъектов РФ.
Для физических лиц, занимающихся адвокатской деятельностью:
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
- документ, удостоверяющий регистрацию адвоката в реестре адвокатов;
- документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета (уведомление об учреждении адвокатского кабинета, направляемого адвокатом в совет Адвокатской палаты субъекта РФ).
Договор купли-продажи квартиры, заключенный между заемщиком и продавцом.
Документы об уплате первого взноса за приобретаемую квартиру.
Документы предоставляемые продавцом - физическим лицом:
- паспорт гражданина РФ (всех собственников)/свидетельство о рождении (для несовершеннолетних собственников);
- свидетельство о браке/свидетельство о разводе;
- свидетельство о смерти всех собственников квартиры (при наличии).
Документы предоставляемые продавцом - юридическим лицом:
- учредительные документы;
- свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ;
- паспорт гражданина РФ и документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица.
Для созаемщика те же документы, что и для заемщика. |
| |
|
| Схема оплаты | аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента |
| Способы оплаты | кассы банка |
| |
|
| Схема расчета | можно погашать и целиком, и частями |
| Наличие комиссии/штрафа за досрочное погашение кредита | Нет |
| Прочие ограничения на досрочное погашение | Досрочное погашение части кредита возможно только в дату осуществления ежемесячного платежа, установленную условиями кредитного договора. |
| |
|
| Поручительство | Не требуется |
| Залог | Обязательно |
| Обязательный залог приобретаемого имущества | Да |
| |
|
| Срок рассмотрения заявки | До недели |
| Комментарий по срокам рассмотрения заявки | Срок рассмотрения заявки – 5 рабочих дней. От 3 до 5 рабочих дней на проверку приобретаемой за счет кредита квартиры (в случае если на момент подачи в банк заявки на выдачу кредита у заемщика отсутствует подобранный вариант квартиры). |
| Срок действия решения | Срок действия решения о выдаче кредита – 30 дней, в случае подобранного варианта квартиры на момент подачи в банк заявки на выдачу кредита; 90 дней, в случае отсутствия подобранного варианта квартиры на момент подачи в банк заявки на выдачу кредита и 120 – в случае приобретения квартиры с использованием бюджетной субсидии. |
| |
|
| Вариант выдачи кредита | Единовременно |
| Способ выдачи кредита | Наличными в ячейку, На счет компании-партнера |
| Дополнительная информация | В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать не более четырех физических лиц, состоящих в родственных отношениях с заемщиком. В обязательном порядке в качестве созаемщиков выступают супруг или супруга, (за исключением случаев оформления квартиры в личную собственность заемщика), совершеннолетние дети заемщика, для проживания которых приобретается квартира, а также родственник, если он является работодателем заемщика. |
| |
