| Предоставляется для приобретения квартир в аккредитованных Банком домах-новостройках. Особенностью программы является отсутствие требований по обязательному залогу имеющейся в собственности недвижимости до регистрации права собственности на приобретаемую квартиру, в течение данного периода в залог передаются имущественные права на приобретаемую квартиру. |
| Предоставляется для приобретения квартир в аккредитованных банком домах-новостройках, возводимых компаниями концерна ЮИТ. |
| Ипотека в рублях | |||
| Процентная ставка | Первоначальный взнос | Срок | Сумма |
| 14.50% | от 10.00 до 19.00% | до 30 лет | 10000 - 125000 € 10000 € - 125000 € |
| 14.00% | от 20.00% | до 30 лет | 10000 - 125000 € 10000 € - 125000 € |
| 14.00% | от 25.00% | до 30 лет | 125001 - 350000 € 125001 € - 350000 € |
| 14.00% | от 50.00% | до 30 лет | 350001 - 750000 € 350001 € - 750000 € |
| Ипотека в долларах США | |||
| Процентная ставка | Первоначальный взнос | Срок | Сумма |
| 10.00% | от 10.00 до 19.00% | до 30 лет | 10000 - 125000 € 10000 € - 125000 € |
| 9.50% | от 20.00% | до 30 лет | 10000 - 125000 € 10000 € - 125000 € |
| 9.50% | от 25.00% | до 30 лет | 125001 - 350000 € 125001 € - 350000 € |
| 9.50% | от 50.00% | до 30 лет | 350001 - 750000 € 350001 € - 750000 € |
| Ипотека в евро | |||
| Процентная ставка | Первоначальный взнос | Срок | Сумма |
| 10.00% | от 10.00 до 19.00% | до 30 лет | 10000 - 125000 € |
| 9.50% | от 20.00% | до 30 лет | 10000 - 125000 € |
| 9.50% | от 25.00% | до 30 лет | 125001 - 350000 € |
| 9.50% | от 50.00% | до 30 лет | 350001 - 750000 € |
| Параметры кредита | |
| Готовность жилья | Строящееся |
| Виды недвижимости, под которые выдается кредит | квартира |
| Требования по страхованию кредита | обязательное страхование жизни и здоровья, обязательное страхование приобретаемой недвижимости, обязательное страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) |
| Комментарий к условиям страхования | При выборе варианта программы без оформления личного страхования размер процентной ставки (надбавки) по кредиту увеличивается на 2,5 процентных пункта. При выборе варианта программы без оформления титульного страхования размер процентной ставки (надбавки) по кредиту увеличивается на 1 процентный пункт. При выборе варианта программы без оформления личного и титульного страхования размер процентной ставки (надбавки) по кредиту увеличивается на 3,5 процентных пункта. |
| Требования к заемщику | |
| Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин (полных лет) | 18 |
| Максимальный возраст на момент получения кредита для мужчин (полных лет) | 60 |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин (полных лет) | 65 |
| Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин (полных лет) | 18 |
| Максимальный возраст на момент получения кредита для женщин (полных лет) | 55 |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита для женщин (полных лет) | 65 |
| Требования к регистрации заемщика | Постоянная |
| Гражданство | Требуется |
| Общий стаж работы | Не менее 2 лет. |
| Стаж на последнем месте работы | Не менее 4 месяцев. |
| Документы, подтверждающие доход | |
| НДФЛ-2 | По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
| НДФЛ-3 | Желательно или по требованию |
| Справка по форме банка | По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
| Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за предыдущий год и истекшие месяцы текущего года или за фактически отработанное время на последнем месте работы либо справка о доходах по форме банка за последние 12 месяцев или за фактически отработанное время на последнем месте работы. При наличии доходов, отражаемых в налоговой декларации, - ксерокопия налоговой декларации за последние 12 месяцев. | |
| Другие документы | |
| Документы по предоставляемому залогу | Обязательно |
| Документы, подтверждающие кредитную историю | Обязательно |
| Заявление-анкета | Обязательно |
| Копия всех страниц паспорта | Обязательно |
| Заверенная копия трудовой книжки | Обязательно |
| Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии) | Обязательно |
| Документы о собственности на активы | Желательно или по требованию |
| Справка из психоневрологического диспансера заемщика (созаемщика) | По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
| Справка из наркологического центра заемщика (созаемщика) | По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
| Водительское удостоверение | По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
| Ксерокопия водительского удостоверения собственника с обязательным предоставлением оригинала документа для обозрения, в случае невозможности предоставления водительского удостоверения по требованию страховой компании предоставляются оригиналы справок из наркологического и психоневрологического диспансеров. При заключении договора залога (ипотеки) квартиры: нотариально заверенное согласие супруги/супруга залогодателя на заключение договора об ипотеке, либо нотариально удостоверенное заявление залогодателя о том, что он в браке на момент приобретения квартиры не состоял; ксерокопия паспорта супруги/супруга залогодателя; ксерокопия свидетельства о браке залогодателя/ксерокопия свидетельства о расторжении брака залогодателя/ксерокопия свидетельства о смерти супруга залогодателя/ксерокопия брачного контракта (при наличии). Список документов может различаться для разных категорий заемщиков. Подробности на сайте http://www.nordea.ru/private/crediting/hypothec/#tabs:borrower_request | |
| Схема и способы оплаты | |
| Схема оплаты | аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента |
| Способы оплаты | кассы банка |
| Досрочное погашение | |
| Схема расчета | можно погашать и целиком, и частями |
| Наличие комиссии/штрафа за досрочное погашение кредита | Нет |
| Обеспечение кредита | |
| Поручительство | Не требуется |
| Залог | Обязательно |
| Обязательный залог приобретаемого имущества | Да |
| Дополнительные условия по обеспечению кредита/комментарии | С даты регистрации договора участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств банка до даты государственной регистрации права собственности заемщика на приобретаемую квартиру с одновременной регистрацией ипотеки (залога) приобретаемой квартиры в пользу банка - ипотека (залог) в силу закона в пользу банка имущественных прав (прав требования) на приобретаемую квартиру. С даты государственной регистрации права собственности заемщика на приобретаемую квартиру - ипотека (залог) в силу закона в пользу банка приобретаемой квартиры. |
| Дополнительная информация | |
| Вариант выдачи кредита | Единовременно |
| Способ выдачи кредита | н/д |
| Комиссии | 0,1% в день (36,5% годовых), начисляемых на сумму просроченного платежа (сумму неоплаченных в срок основного долга и/или процентов); увеличение процентной ставки за нарушение обязательства по продлению срока действия договора имущественного страхования передаваемого в залог объекта недвижимости (ежегодной уплате страховой премии) на 2 процентных пункта до даты предоставления в банк документов, подтверждающих исполнение этого обязательства (включительно); 0,5% за каждый день просрочки за несвоевременный возврат банку уплаченной им за заемщика суммы страховой премии по договору страхования передаваемого в залог объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения; в случае неподтверждения целевого использования в течение 12 месяцев с даты выдачи кредита - увеличение процентной ставки на 3 процентных пункта до даты предоставления в банк документов, подтверждающих целевое использование (включительно). |
Данные предоставлены сервисом Яндекс.Услуги