Виды недвижимости, под которые выдается кредит | индивидуальный дом, земельный участок |
Требования по страхованию кредита | обязательное страхование приобретаемой недвижимости, обязательное страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) |
Комментарий к условиям страхования | Личное страхование осуществляется в добровольном порядке.
Газпромбанк принимает договоры страхования любого страховщика, отвечающего Требованиям ГПБ (ОАО) к страховщикам и условиям предоставления страховой услуги.
В случае не оформления полиса/договора по страхованию риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности /риска несчастного случая (процентная ставка увеличивается на 1 процент относительно действующей процентной ставки. |
|
Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин (полных лет) | 22 |
Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин (полных лет) | 60 |
Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин (полных лет) | 22 |
Максимальный возраст на момент погашения кредита для женщин (полных лет) | 55 |
Требования к регистрации заемщика | Постоянная в регионе обращения |
Общий стаж работы | Не менее 1 года. |
Стаж на последнем месте работы | Не менее 6 месяцев. |
Отсутствие негативной кредитной истории | Обязательно |
Другие требования | Отсутствие у заемщика негативной кредитной истории. |
|
НДФЛ-2 | Обязательно |
Справка в свободной форме | Обязательно |
Справка в свободной форме о размере дохода заемщика на бланке организации,
заверенная печатью организации и подписями руководителя и главного бухгалтера
(при наличии). В качестве документа, подтверждающего доход заемщика, возможно предоставление оригинала выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы /пенсии за последние 12 месяцев, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка. |
|
Заявление-анкета | Обязательно |
Паспорт | Обязательно |
Копия всех страниц паспорта | Обязательно |
Заверенная копия трудовой книжки | Обязательно |
Для получения согласия банка на оформление постоянной регистрации по месту проживания в квартире, приобретенной с использованием кредитных средств Банка, необходимо предоставить следующий пакет документов:
-заявление на предоставление письменного согласия банка на постоянную регистрацию по месту проживания в квартире;
-копия паспорта (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность;
-обязательство-заявление, подтверждающее отказ заемщика, созаёмщика и членов их семьи от права пользования заложенной квартирой и обязанность освободить занимаемую квартиру в случае обращения банком на нее взыскания;
-копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость;
-копия свидетельства о заключении/расторжении брака;
-копия свидетельства о рождении детей - для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста – копия паспорта. |
|
Схема оплаты | аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента |
Способы оплаты | электронные платежные системы, банкоматы, кассы банка |
|
Схема расчета | можно погашать и целиком, и частями |
Наличие комиссии/штрафа за досрочное погашение кредита | Нет |
|
Поручительство | Не требуется |
Залог | Обязательно |
Обязательный залог приобретаемого имущества | Да |
Дополнительные условия по обеспечению кредита/комментарии | На период строительства дома – залог имущественных прав требования по договору соинвестирования строительства жилого дома. После оформления правоустанавливающих документов на построенную недвижимость – залог (ипотека) приобретенного с использованием кредитных средств жилого дома (коттедж) и залог земельного участка. |
|
Срок рассмотрения заявки | До недели |
Комментарий по срокам рассмотрения заявки | Срок рассмотрения заявок 1-10 рабочих дней. |
|
Вариант выдачи кредита | Единовременно |
Способ выдачи кредита | На счет компании-партнера |
Комиссии | За неисполнение условий кредитного договора устанавливаются штрафные санкции в размере 0,2% от суммы непогашенной задолженности за каждый день просрочки платежа. |
Дополнительная информация | Средства материнского капитала могут направляться на погашение кредитов.
Сумма кредита рассчитывается исходя из совокупного дохода созаемщиков (супругов) с учетом того, что ежемесячная сумма, направляемая на погашение кредита и процентов по нему, не должна превышать 40% при величине совокупного дохода менее 1000 долларов США, 50% при величине совокупного дохода от 1000 до 10 000 долларов США, 60% при величине совокупного дохода от 10 000 долларов США. |
|