Кредитование под залог имеющейся в собственности недвижимости (квартиры)

Ипотека в рублях
Процентная ставкаПервоначальный взносСрокСумма
15.50%от 0.00%до 10 лет300000 - 30000000 руб.
Параметры кредита
Виды недвижимости, под которые выдается кредиткредит на любые цели под залог имеющейся недвижимости
Требования по страхованию кредитаобязательное страхование приобретаемой недвижимости, обязательное страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование)
Комментарий к условиям страхованияЛичное страхование осуществляется в добровольном порядке. Газпромбанк принимает договоры страхования любого страховщика, отвечающего требованиям ГПБ (ОАО) к страховщикам и условиям предоставления страховой услуги. В случае не оформления полиса/договора по страхованию данного вида риска заемщиками категории «Сторонние физические лица» процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно действующей процентной ставки. В случае не оформления полиса/договора по страхованию данного вида риска заемщиками категории «Сторонние физические лица» процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно действующей процентной ставки.
 
Требования к заемщику
Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин (полных лет)22
Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин (полных лет)60
Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин (полных лет)22
Максимальный возраст на момент погашения кредита для женщин (полных лет)55
Требования к регистрации заемщикаПостоянная в регионе обращения
ГражданствоТребуется
Общий стаж работыНе менее 1 года.
Стаж на последнем месте работыНе менее 6 месяцев.
Отсутствие негативной кредитной историиОбязательно
Другие требованияОтсутствие у заемщика негативной кредитной истории.
 
Документы, подтверждающие доход
НДФЛ-2Обязательно
Справка в свободной формеОбязательно
Справка в свободной форме о размере дохода заемщика на бланке организации, заверенная печатью организации и подписями руководителя и главного бухгалтера (при наличии). В качестве документа, подтверждающего доход заемщика, возможно предоставление оригинала выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы /пенсии за последние 12 месяцев, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка.
 
Другие документы
Заявление-анкетаОбязательно
ПаспортОбязательно
Копия всех страниц паспортаОбязательно
Военный билетОбязательно
Заверенная копия трудовой книжкиОбязательно
Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)Обязательно
Паспорт супруги(га) (для заемщиков, состоящих в браке)Обязательно
ИННОбязательно
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхованияОбязательно
Копия свидетельства о временной регистрации (если применимо)Обязательно
Дипломы об образованииОбязательно
Документы о собственности на активыОбязательно
Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детейОбязательно
Документы, подтверждающие кредитную историюОбязательно
Водительское удостоверениеПо выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Справка из психоневрологического диспансера заемщика (созаемщика)По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Справка из наркологического центра заемщика (созаемщика)По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Документы предоставляются обоими созаёмщиками. На выбор предоставляется копия водительского удостоверения заемщика/созаемщика или справки из психоневрологического и наркологического диспансеров заемщика/созаемщика. Для владельцев-совладельцев бизнеса также нужны: копия трудовой книжки, заверенная печатью компании - работодателя на каждой странице копии; копия трудового договора (контракта) (при наличии); справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года (по форме 2 НДФЛ или другие документы, подтверждающие фактически получаемый доход (в т.ч. справка в свободной форме); копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, с отметкой налоговой инспекции (при наличии); краткая информация о роде деятельности компании и должностных обязанностях заемщика/созаемщика. Документы по компании, в которой заемщик/созаемщик владеет акциями/паями/долями в уставном капитале: 1. Копии учредительных документов (устав, договор, свидетельство о регистрации), заверенные печатью компании. 2. Копии документов, подтверждающих приобретение акций компании (если применимо); 3. Копии документов, подтверждающих осуществление расчетов за приобретенные акции (если применимо). 4. Копия свидетельства налоговой инспекции о внесении записи в Единый Государственный Реестр регистрации юридических лиц, заверенная печатью компании. 5. Копии бухгалтерских балансов (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды. 6. Копии отчетов о прибылях и убытков (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды. 7. Выписка из банка о движении денежных средств по дебету и кредиту (расчетный, валютный счет) с оборотами по месяцам за период 12 месяцев на дату, отстающую от даты подачи заявления на получение кредита на срок не более одного календарного месяца (при необходимости). 8. Справка из банка с отметкой банка о сальдо счета наличии/отсутствии ссудной задолженности и наличии/отсутствии претензий к счету (картотека № 2, при необходимости). 9. Копии документов, подтверждающих кредитную историю и текущие обязательства компании (копии кредитных договоров, справка о состоянии ссудной задолженности, письма/уведомления от кредитора, при необходимости). 10. Копии договоров аренды офисных, складских, производственных помещений. 11. Копии договоров (3-5 шт.) с основными покупателями/поставщиками/контрагентами. 12. Копии лицензий, сертификатов, патентов, заверенные подписью руководителя компании и печатью компании. Индивидуальные предприниматели 1. Копии свидетельства о регистрации предпринимателя. 2. Необходимые лицензии для занятия профессиональной деятельностью. 3. Налоговые декларации за предыдущий календарный год и истекшие кварталы текущего года (по доходам физических лиц/ по единому налогу, уплачиваемому при применении УСНО) или свидетельства об уплате ЕНВД. 4. Патент на текущий год, документы об уплате стоимости патента на занятие предпринимательской деятельностью (поквартально). 5. Документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды. 6. Выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) в банках за последние 12 месяцев. 7. Книга учета доходов и расходов (по форме, утвержденной Министерством Финансов РФ) с соответствующими отметками налогового органа. 8. При наличии иных доходов, кроме получаемых при осуществлении предпринимательской деятельности - документы, подтверждающие получение дохода.
 
Схема и способы оплаты
Схема оплатыаннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента
Способы оплатыэлектронные платежные системы, банкоматы, кассы банка
 
Досрочное погашение
Схема расчетаможно погашать и целиком, и частями
Наличие комиссии/штрафа за досрочное погашение кредитаНет
Прочие ограничения на досрочное погашениеПолное погашение кредита возможно в любую дату; частичное погашение кредита – в дату ежемесячного платежа.
 
Обеспечение кредита
ПоручительствоВозможно
ЗалогОбязательно
Обязательный залог имеющегося имуществаДа
Дополнительные условия по обеспечению кредита/комментарииВозможен залог ценных бумаг (акции ОАО «Газпром», векселя ГПБ (ОАО) и ОАО «Газпром») или залог движимого и иного имущества, свободного от регистрации заемщика, членов его семьи и/или третьих лиц.
 
Сроки принятия решения
Срок рассмотрения заявкиДо недели
Комментарий по срокам рассмотрения заявкиСрок рассмотрения заявок 1-10 рабочих дней.
 
Дополнительная информация
Вариант выдачи кредитаЕдиновременно
Способ выдачи кредитаНа счет заемщика
КомиссииЗа неисполнение условий кредитного договора устанавливаются штрафные санкции в размере 0,2% от суммы непогашенной задолженности за каждый день просрочки платежа.
Дополнительная информацияРазмер кредита — не более 70% и не менее 15% от оценочной стоимости недвижимости.
 
Данные предоставлены сервисом Яндекс.Услуги