|
| Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин (полных лет) | 20 |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин (полных лет) | 60 |
| Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин (полных лет) | 20 |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита для женщин (полных лет) | 55 |
| Требования к регистрации заемщика | Постоянная в регионе обращения |
| Гражданство | Требуется |
| Общий стаж работы | Не менее 1 года. |
| Стаж на последнем месте работы | Не менее 6 месяцев. |
| Другие требования | Необходимо отсутствие у заемщика негативной кредитной истории. |
| |
|
| НДФЛ-2 | Обязательно |
| Справка в свободной форме | Обязательно |
| Справка с места работы о размере дохода предоставляется за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года.
В качестве документа, подтверждающего доход заемщика, возможно предоставление оригинала выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы /пенсии за последние 12 месяцев, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка. |
| |
|
| Заявление-анкета | Обязательно |
| Паспорт | Обязательно |
| Копия всех страниц паспорта | Обязательно |
| Военный билет | Обязательно |
| Заверенная копия трудовой книжки | Обязательно |
| Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии) | Обязательно |
| Паспорт супруги(га) (для заемщиков, состоящих в браке) | Обязательно |
| ИНН | Обязательно |
| Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования | Обязательно |
| Копия свидетельства о временной регистрации (если применимо) | Обязательно |
| Дипломы об образовании | Обязательно |
| Документы о собственности на активы | Обязательно |
| Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей | Обязательно |
| Водительское удостоверение | По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
| Справка из психоневрологического диспансера заемщика (созаемщика) | По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
| Справка из наркологического центра заемщика (созаемщика) | По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
| |
|
| Схема оплаты | аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента |
| Способы оплаты | банкоматы, кассы банка, платежные терминалы |
| |
|
| Дополнительная информация | Оформление уступки права требования по инвестиционному договору - 1% от остатка задолженности по кредиту; проведение государственной регистрации договоров по ипотечным сделкам по доверенности от имени клиента - 5000 рублей. |
| |
|
| Схема расчета | можно погашать и целиком, и частями |
| Наличие комиссии/штрафа за досрочное погашение кредита | Нет |
| Прочие ограничения на досрочное погашение | Полное погашение кредита возможно в любую дату; частичное погашение кредита – в дату ежемесячного платежа. |
| |
|
| Поручительство | Обязательно |
| Требования к поручительству/комментарий | На период строительства дома поручительство двух платежеспособных физических лиц (в случае отсутствия страхования финансовых рисков). |
| Залог | Обязательно |
| Обязательный залог приобретаемого имущества | Да |
| Обязательный залог имеющегося имущества | Да |
| Дополнительные условия по обеспечению кредита/комментарии | На период строительства дома залог имущественных прав требования.
После оформления правоустанавливающих документов на построенную недвижимость залог (ипотека) приобретенной с использованием кредитных средств недвижимости.
Дополнительно:
поручительство третьих лиц (юридических лиц, на которые установлен лимит поручительства в соответствии с требованиями банка и/или физических лиц);
залог движимого и иного имущества;
иные виды обеспечения. |
| |
|
| Срок рассмотрения заявки | До недели |
| Комментарий по срокам рассмотрения заявки | Срок рассмотрения заявок 1-10 рабочих дней. |
| |
|
| Вариант выдачи кредита | Единовременно |
| Способ выдачи кредита | На счет заемщика |
| Комиссии | За неисполнение условий кредитного договора в части частичного погашения задолженности по кредиту устанавливаются штрафные санкции в размере 0,2% от суммы непогашенной задолженности за каждый день просрочки платежа. |
| Дополнительная информация | До даты предоставления в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки), действует повышенная процентная ставка.
Заявки на кредит на сумму более 45000000 российских рублей рассматриваются в индивидуальном порядке.
Минимальный первоначальный взнос составляет 20% при приобретении загородной недвижимости.
Сумма кредита рассчитывается исходя из совокупного дохода созаемщиков (супругов) с учетом того, что ежемесячная сумма, направляемая на погашение кредита и процентов по нему, не должна превышать 40 % при величине совокупного дохода менее 1000 долларов США, 50 % при величине совокупного дохода от 1000 до 10 000 долларов США, 60% при величине совокупного дохода от 10 000 долларов США.
Степень готовности жилого дома не менее 30% (в зависимости от этажности строящегося дома).
Договор залога квартиры подлежит:
- заключению в течение 20-ти рабочих дней после регистрации права собственности на квартиру;
- государственной регистрации в течение 30-ти календарных дней после его заключения и нотариального удостоверения.
Средства материнского капитала могут направляться на погашение кредитов.
Допускается превышение возраста на срок не более 5 лет после достижения Заемщиком предельного возраста при условии предоставления дополнительного обеспечения в период действия кредитного договора на момент достижения заемщиком предельного возраста (залог движимого/недвижимого имущества, залог ценных бумаг, поручительство третьих лиц) в случае отсутствия оформленного залога на приобретенную недвижимость в пользу банка. |
| |
