|
| Готовность жилья | Строящееся |
| Виды недвижимости, под которые выдается кредит | кредит на любые цели под залог имеющейся недвижимости |
| Требования по страхованию кредита | обязательное страхование приобретаемой недвижимости |
| Комментарий к условиям страхования | В случае отсутствия личного страхования заемщика процентная ставка повышается на 2,5%, в случае отмены страхования титула приобретаемого имущества процентная ставка повышается на 1,00%. До гос. регистрации права собственности на приобретаемый объект недвижимости при предоставлении в залог имеющейся недвижимости страхование риска утраты и повреждения объекта недвижимости, передаваемого в залог, является обязательным. После гос. регистрации права собственности на приобретаемый объект недвижимости при предоставлении закладной на построенный объект обязательно страхование риска утраты и повреждения приобретаемого на кредитные средства Банка объекта недвижимости. |
| |
|
| Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин (полных лет) | 21 |
| Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин (полных лет) | 21 |
| Требования к регистрации заемщика | Не требуется |
| Гражданство | Требуется |
| Общий стаж работы | Общий трудовой стаж не менее 12 месяцев. |
| Стаж на последнем месте работы | Стаж на последнем месте работы не менее 3-х месяцев. Для индивидуальных предпринимателей и лиц, имеющих собственный бизнес: срок существования бизнеса на момент подачи заявления должен составлять не менее 6 месяцев. |
| Другие требования | Солидарными заемщиками (созаемщиками) по кредитному договору должны выступать все сособственники приобретаемого объекта недвижимости. Общее количество созаемщиков не ограничено. Если Заемщик состоит в зарегистрированном браке, то и его супруг(а) выступает в качестве Созаемщика. Если Заемщик не является залогодателем, то его супруг (а) может не выступать в качестве Созаемщика, достаточно предоставить согласие на получение кредита. В случае если супруг(а) заемщика является иностранным гражданином, он (она) выступает поручителем и несет солидарную ответственность за выполнение условий кредитного договора. Супруг(а)-иностранный гражданин(ка) залогодателем быть не может. |
| |
|
| НДФЛ-2 | По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
| НДФЛ-3 | По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
| Справка по форме банка | По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
| |
|
| Заявление-анкета | Обязательно |
| Паспорт | Обязательно |
| Заверенная копия трудовой книжки | Обязательно |
| Дипломы об образовании | Обязательно |
| Другие документы | Обязательно |
| Дополнительные документы для собственников бизнеса: Учредительные документы юридического лица, Свидетельство о регистрации в ЕГРЮЛ, Выписка из реестра акционеров (для акционерных обществ) или список участников (для общества с ограниченной ответственностью), Бухгалтерский баланс, Отчет о прибылях и убытках (за последний квартал и годовой). Дополнительные документы для индивидуальных предпринимателей: Свидетельство о регистрации, Лицензии, Декларация за предыдущий календарный год и истекшие кварталы текущего, Свидетельство о внесении в реестр ЕГРИП. Банк вправе запросить дополнительные документы. |
| |
|
| Схема оплаты | дифференцированные платежи |
| Способы оплаты | безналичный платеж/перевод, кассы банка, платежные терминалы |
| |
|
| Дополнительная информация | За выдачу траншей (по выбору клиента) - 1% от суммы транша |
| |
|
| Схема расчета | можно погашать и целиком, и частями |
| Наличие комиссии/штрафа за досрочное погашение кредита | Нет |
| Прочие ограничения на досрочное погашение | Досрочное погашение – на любом этапе кредитования |
| |
|
| Поручительство | Возможно |
| Залог | Обязательно |
| Обязательный залог приобретаемого имущества | Да |
| Обязательный залог имеющегося имущества | Да |
| Дополнительные условия по обеспечению кредита/комментарии | До регистрации права собственности – залог права требования на строящееся недвижимое имущество (при условии аккредитации Банком строящегося объекта) либо залог пая, либо залог иных прав, возникающих у Заемщика по договору приобретения недвижимости на этапе строительства и/или залог имеющейся недвижимости, отвечающей требованиям Банка. После регистрации права собственности – залог приобретенного объекта недвижимости (оформление закладной). |
| |
|
| Способ выдачи кредита | н/д |
| Комиссии | 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. |
| Дополнительная информация | Срок кредитования: на приобретение недвижимости на первичном или вторичном рынке до 20 лет; на ремонт и благоустройство дома или квартиры либо на любые цели до 15 лет. Обязательный платеж по кредиту: Период 1 - ежемесячное погашение процентов начисленных на фактически используемые денежные средства – 60 месяцев. Период 2 - ежемесячные аннуитетные платежи, включающие в себя уплату начисленных за соответствующий период процентов за пользование кредитом и частичное погашение кредита – 180 месяцев. Максимальная сумма кредита - 75% от стоимости приобретаемой недвижимости. Ограничение по минимально допустимому остатку: в периоде 1 в случае снижения размера фактически используемых денежных средств ниже 10% от установленного лимита кредитная линия перестает быть возобновляемой, и Заемщик теряет право на получения следующих траншей. Получение второго и последующих траншей возможно после регистрации закладной на приобретенный объект недвижимости. При оформлении закладной на приобретенный объект недвижимости ставка понижается на 0,5%. При приобретении загородной недвижимости ставка повышается на 1%. При отмене комиссии за выдачу кредита (транша) ставка повышается на 0,5%. |
| |
