Ипотека без границ - 2

Приобретение жилой недвижимости на первичном рынке жилья (на стадии строительства), а также ремонт, проведение неотделимых улучшений и благоустройство построенного заложенного недвижимого имущества
 
Ипотека в рублях
Процентная ставкаПервоначальный взносСрокСумма
13.75-14.25%-до 240 месяцев-
 
Ипотека в долларах США
Процентная ставкаПервоначальный взносСрокСумма
10.00-10.50%-до 240 месяцев-
 
Ипотека в евро
Процентная ставкаПервоначальный взносСрокСумма
10.00-10.50%-до 240 месяцев-
Параметры кредита
Готовность жильяСтроящееся
Виды недвижимости, под которые выдается кредиткредит на любые цели под залог имеющейся недвижимости
Требования по страхованию кредитаобязательное страхование приобретаемой недвижимости
Комментарий к условиям страхованияВ случае отсутствия личного страхования заемщика процентная ставка повышается на 2,5%, в случае отмены страхования титула приобретаемого имущества процентная ставка повышается на 1,00%. До гос. регистрации права собственности на приобретаемый объект недвижимости при предоставлении в залог имеющейся недвижимости страхование риска утраты и повреждения объекта недвижимости, передаваемого в залог, является обязательным. После гос. регистрации права собственности на приобретаемый объект недвижимости при предоставлении закладной на построенный объект обязательно страхование риска утраты и повреждения приобретаемого на кредитные средства Банка объекта недвижимости.
 
Требования к заемщику
Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин (полных лет)21
Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин (полных лет)21
Требования к регистрации заемщикаНе требуется
ГражданствоТребуется
Общий стаж работыОбщий трудовой стаж не менее 12 месяцев.
Стаж на последнем месте работыСтаж на последнем месте работы не менее 3-х месяцев. Для индивидуальных предпринимателей и лиц, имеющих собственный бизнес: срок существования бизнеса на момент подачи заявления должен составлять не менее 6 месяцев.
Другие требованияСолидарными заемщиками (созаемщиками) по кредитному договору должны выступать все сособственники приобретаемого объекта недвижимости. Общее количество созаемщиков не ограничено. Если Заемщик состоит в зарегистрированном браке, то и его супруг(а) выступает в качестве Созаемщика. Если Заемщик не является залогодателем, то его супруг (а) может не выступать в качестве Созаемщика, достаточно предоставить согласие на получение кредита. В случае если супруг(а) заемщика является иностранным гражданином, он (она) выступает поручителем и несет солидарную ответственность за выполнение условий кредитного договора. Супруг(а)-иностранный гражданин(ка) залогодателем быть не может.
 
Документы, подтверждающие доход
НДФЛ-2По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
НДФЛ-3По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Справка по форме банкаПо выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
 
Другие документы
Заявление-анкетаОбязательно
ПаспортОбязательно
Заверенная копия трудовой книжкиОбязательно
Дипломы об образованииОбязательно
Другие документыОбязательно
Дополнительные документы для собственников бизнеса: Учредительные документы юридического лица, Свидетельство о регистрации в ЕГРЮЛ, Выписка из реестра акционеров (для акционерных обществ) или список участников (для общества с ограниченной ответственностью), Бухгалтерский баланс, Отчет о прибылях и убытках (за последний квартал и годовой). Дополнительные документы для индивидуальных предпринимателей: Свидетельство о регистрации, Лицензии, Декларация за предыдущий календарный год и истекшие кварталы текущего, Свидетельство о внесении в реестр ЕГРИП. Банк вправе запросить дополнительные документы.
 
Схема и способы оплаты
Схема оплатыдифференцированные платежи
Способы оплатыбезналичный платеж/перевод, кассы банка, платежные терминалы
 
Комиссии
Дополнительная информацияЗа выдачу траншей (по выбору клиента) - 1% от суммы транша
 
Досрочное погашение
Схема расчетаможно погашать и целиком, и частями
Наличие комиссии/штрафа за досрочное погашение кредитаНет
Прочие ограничения на досрочное погашениеДосрочное погашение – на любом этапе кредитования
 
Обеспечение кредита
ПоручительствоВозможно
ЗалогОбязательно
Обязательный залог приобретаемого имуществаДа
Обязательный залог имеющегося имуществаДа
Дополнительные условия по обеспечению кредита/комментарииДо регистрации права собственности – залог права требования на строящееся недвижимое имущество (при условии аккредитации Банком строящегося объекта) либо залог пая, либо залог иных прав, возникающих у Заемщика по договору приобретения недвижимости на этапе строительства и/или залог имеющейся недвижимости, отвечающей требованиям Банка. После регистрации права собственности – залог приобретенного объекта недвижимости (оформление закладной).
 
Дополнительная информация
Способ выдачи кредитан/д
Комиссии0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Дополнительная информацияСрок кредитования: на приобретение недвижимости на первичном или вторичном рынке до 20 лет; на ремонт и благоустройство дома или квартиры либо на любые цели до 15 лет. Обязательный платеж по кредиту: Период 1 - ежемесячное погашение процентов начисленных на фактически используемые денежные средства – 60 месяцев. Период 2 - ежемесячные аннуитетные платежи, включающие в себя уплату начисленных за соответствующий период процентов за пользование кредитом и частичное погашение кредита – 180 месяцев. Максимальная сумма кредита - 75% от стоимости приобретаемой недвижимости. Ограничение по минимально допустимому остатку: в периоде 1 в случае снижения размера фактически используемых денежных средств ниже 10% от установленного лимита кредитная линия перестает быть возобновляемой, и Заемщик теряет право на получения следующих траншей. Получение второго и последующих траншей возможно после регистрации закладной на приобретенный объект недвижимости. При оформлении закладной на приобретенный объект недвижимости ставка понижается на 0,5%. При приобретении загородной недвижимости ставка повышается на 1%. При отмене комиссии за выдачу кредита (транша) ставка повышается на 0,5%.
 
Данные предоставлены сервисом Яндекс.Услуги