Приобретение строящегося жилья (объект недвижимости, построенный без использования кредитных средств Банка, после регистрации ипотеки)

Предоставляется на инвестирование строительства квартиры под залог кредитуемого или иного жилого помещения. * Привлекательные процентные ставки. * Отсутствие комиссий по кредиту. * Специальные условия кредитования для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России». * Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки. * Отсутствие требования обязательного страхования жизни и здоровья заемщика (созаемщиков). * Возможность оформления кредитной карты ОАО «Сбербанк России» с кредитным лимитом до 200 000 рублей. * Льготные условия кредитования для молодых семей.
 
Ипотека в рублях
Процентная ставкаПервоначальный взносСрокСумма
13.50%от 15.00 до 30.00%до 10 летот 300000 руб.
13.75%от 15.00 до 30.00%от 11 до 20 летот 300000 руб.
14.00%от 15.00 до 30.00%от 21 до 30 летот 300000 руб.
13.25%от 30.00 до 50.00%до 10 летот 300000 руб.
13.50%от 30.00 до 50.00%от 11 до 20 летот 300000 руб.
13.75%от 30.00 до 50.00%от 21 до 30 летот 300000 руб.
13.00%от 50.00%до 10 летот 300000 руб.
13.25%от 50.00%от 11 до 20 летот 300000 руб.
13.50%от 50.00%от 21 до 30 летот 300000 руб.
 
Ипотека в долларах США
Процентная ставкаПервоначальный взносСрокСумма
11.50%от 15.00 до 30.00%до 10 летот 10000 $
11.75%от 15.00 до 30.00%от 11 до 20 летот 10000 $
12.00%от 15.00 до 30.00%от 21 до 30 летот 10000 $
11.25%от 30.00 до 50.00%до 10 летот 10000 $
11.50%от 30.00 до 50.00%от 11 до 20 летот 10000 $
11.75%от 30.00 до 50.00%от 21 до 30 летот 10000 $
11.00%от 50.00%до 10 летот 10000 $
11.25%от 50.00%от 11 до 20 летот 10000 $
11.50%от 50.00%от 21 до 30 летот 10000 $
 
Ипотека в евро
Процентная ставкаПервоначальный взносСрокСумма
11.50%от 15.00 до 30.00%до 10 летот 7000 €
11.75%от 15.00 до 30.00%от 11 до 20 летот 7000 €
12.00%от 15.00 до 30.00%от 21 до 30 летот 7000 €
11.25%от 30.00 до 50.00%до 10 летот 7000 €
11.50%от 30.00 до 50.00%от 11 до 20 летот 7000 €
11.75%от 30.00 до 50.00%от 21 до 30 летот 7000 €
11.00%от 50.00%до 10 летот 7000 €
11.25%от 50.00%от 11 до 20 летот 7000 €
11.50%от 50.00%от 21 до 30 летот 7000 €
Параметры кредита
Готовность жильяСтроящееся
Виды недвижимости, под которые выдается кредитквартира
Требования по страхованию кредитаобязательное страхование приобретаемой недвижимости, обязательное страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование)
Комментарий к условиям страхованияОбязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
 
Требования к заемщику
Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин (полных лет)21
Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин (полных лет)75
Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин (полных лет)21
Максимальный возраст на момент погашения кредита для женщин (полных лет)75
Требования к регистрации заемщикаНе требуется
Общий стаж работыне менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», не распространяется).
Стаж на последнем месте работыне менее 6 месяцев
 
Документы, подтверждающие доход
НДФЛ-2По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Справка в свободной формеПо выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Справка из пенсионного фондаПо выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Справка по форме банкаПо выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Документальное подтверждение дополнительного доходаПо выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
 
Другие документы
Документы по предоставляемому залогуОбязательно
Заявление-анкетаОбязательно
ПаспортОбязательно
Заверенная копия трудовой книжкиОбязательно
Документы по кредитуемому жилому дому (могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита).
 
Схема и способы оплаты
Схема оплатыаннуитетные платежи, равными долями
Способы оплатыэлектронные платежные системы, банкоматы, кассы банка, платежные терминалы
 
Досрочное погашение
Схема расчетаможно погашать и целиком, и частями
Наличие комиссии/штрафа за досрочное погашение кредитаНет
Прочие ограничения на досрочное погашениеОсуществляется в платежные даты, установленные графиком платежей, без комиссий и ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита.
 
Обеспечение кредита
ПоручительствоНе требуется
ЗалогОбязательно
Обязательный залог приобретаемого имуществаДа
Обязательный залог имеющегося имуществаДа
Дополнительные условия по обеспечению кредита/комментарии# Залог кредитуемого или иного жилого помещения. # На период до оформления в залог кредитуемого объекта недвижимости требуется оформление залога другого объекта недвижимости (за исключением случаев предоставления кредитов в сумме не более 1 500 000 рублей (или эквивалента этой суммы в иностранной валюте), а также случаев проведения установленной Банком процедуры отбора объекта недвижимости, в которых возможно оформление иных форм обеспечения). # В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома/его части(доли) требуется одновременное оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.
 
Сроки принятия решения
Срок рассмотрения заявкиДо недели
Комментарий по срокам рассмотрения заявкиВ течение 5-10 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.
 
Дополнительная информация
Вариант выдачи кредитаЕдиновременно
Способ выдачи кредитаНа счет заемщика
КомиссииНеустойка за несвоевременное погашение кредита - 0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).
Дополнительная информацияПониженные ставки для физических лиц — работников предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта и физических лиц — работников предприятий, прошедших аккредитацию. До регистрации ипотеки действуют повышенные процентные ставки. По программе «Молодая семья» с ребенком (детьми) первоначальный взнос от 10%.
 
Данные предоставлены сервисом Яндекс.Услуги